Casa para Venda, São José dos Pinhais / PR
Ref: 201-VE-CA, bairro São Marcos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 160 m², área útil 160 m², terreno 200 m²Compartilhar:
R$ 550.000
IPTU
110,00
2 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
- Imóvel situado na Rua Marlene Veiga da Rosa, 221, no Jardim Fabíola II, bairro São Marcos, em São José dos Pinhais/PR (CEP 83090-190).
- Localizado na região da Marginal da BR-376, rodovia de grande fluxo de veículos e fácil acesso, a cerca de 8,4 km do centro da cidade.
- Bairro de perfil familiar e tranquilo, com comércio local ativo, praças e boa estrutura de transporte público.
Terreno e construção
- Lote nº 05, Quadra nº 03, da planta "Jardim Fabíola II", com área total de 200,00 m².
- Construção em alvenaria de 160 m², com acabamento standard e piso cerâmico em toda a casa.
A casa
- 2 dormitórios.
- Sala de estar ampla.
- Cozinha com móveis planejados.
- Garagem para dois carros.
Edícula
- Churrasqueira e fogão a lenha — perfeita para confraternizações.
- Banheiro e depósito na edícula.
Renda imediata
- Duas salas comerciais em frente ao imóvel, já locadas, garantindo renda imediata ao comprador desde o primeiro mês.
Comércios local (proximidades)
- Supermercado Jacomar — Pista Lateral BR-376, 18771 (referência forte da região).
- Farmácia Super Popular São Marcos — Pista Lateral BR-376, 18847, ao lado do Jacomar.
- Empresa Aurora — polo industrial/empregador próximo, gerando demanda e movimento.
- Marginal BR-376 — alto fluxo de veículos, visibilidade e acesso facilitado.
Valor
- Sob consulta — sujeito a alteração sem aviso prévio.
EGS Corretor de Imóveis
- 📞 Contato: (41) 99671-7279
- 🌐 Site: www.egscorretor.com.br
Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
- Renda imediata — 2 salas comerciais em frente ao imóvel, já locadas, gerando renda desde o primeiro mês.
- Localização estratégica — na região da Marginal BR-376, alto fluxo de veículos, visibilidade e fácil acesso.
- Comércio forte ao redor — próximo ao Supermercado Jacomar, Farmácia Super Popular e à empresa Aurora.
- Lazer em casa — edícula com churrasqueira e fogão a lenha, banheiro e depósito.
- Cozinha planejada — móveis planejados, pronta para morar.
- Garagem para 2 carros.
- Terreno amplo — lote de 200 m² com construção em alvenaria de 85 m².
- Bairro consolidado — perfil familiar e tranquilo, com comércio local ativo
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
419 9671-7279
R. Francisco Juglair, 628
Mossunguê - Curitiba
