Casa para Venda

Sobre o Imóvel

• Imóvel situado na Rua Marlene Veiga da Rosa, 221, no Jardim Fabíola II, bairro São Marcos, em São José dos Pinhais/PR (CEP 83090-190).
• Localizado na região da Marginal da BR-376, rodovia de grande fluxo de veículos e fácil acesso, a cerca de 8,4 km do centro da cidade.
• Bairro de perfil familiar e tranquilo, com comércio local ativo, praças e boa estrutura de transporte público.

Terreno e construção

• Lote nº 05, Quadra nº 03, da planta "Jardim Fabíola II", com área total de 200,00 m².
• Construção em alvenaria de 160 m², com acabamento standard e piso cerâmico em toda a casa.

A casa

• 2 dormitórios.
• Sala de estar ampla.
• Cozinha com móveis planejados.
• Garagem para dois carros.

Edícula

• Churrasqueira e fogão a lenha — perfeita para confraternizações.
• Banheiro e depósito na edícula.

Renda imediata

• Duas salas comerciais em frente ao imóvel, já locadas, garantindo renda imediata ao comprador desde o primeiro mês.

Comércios local (proximidades)

• Supermercado Jacomar — Pista Lateral BR-376, 18771 (referência forte da região).
• Farmácia Super Popular São Marcos — Pista Lateral BR-376, 18847, ao lado do Jacomar.
• Empresa Aurora — polo industrial/empregador próximo, gerando demanda e movimento.
• Marginal BR-376 — alto fluxo de veículos, visibilidade e acesso facilitado.

Valor

• Sob consulta — sujeito a alteração sem aviso prévio.

EGS Corretor de Imóveis

• 📞 Contato: (41) 99671-7279
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