Apartamento para Venda, Curitiba / PR
Ref: 200-VE-AP, bairro Água Verde, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 99 m², área útil 99 m²Compartilhar:
R$ 950.000
Condomínio
R$ 1.167,00
IPTU
213,00
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
APARTAMENTO À VENDA — ÁGUA VERDE, CURITIBA Edifício Terrasse Versailles | 99 m² privativos | 3 quartos (1 suíte)
O IMÓVEL
- Unidade no 6º andar com apenas dois apartamentos por pavimento — mais privacidade e menos ruído
- 99 m² bem distribuídos, com ambientes amplos e funcionais para o dia a dia
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total
- Face norte: sol generoso durante todo o dia em todos os ambientes
- Duas sacadas, uma delas equipada com churrasqueira a carvão
- Ventilação cruzada que renova o ar naturalmente pelos cômodos
- Janelas dos quartos com venezianas integradas — controle de luz e privacidade
- Área de serviço espaçosa, com banheiro de serviço amplo
- Água quente por aquecedor de passagem
- Imóvel desocupado e semimobiliado: permanecem armários da cozinha e dos quartos, cama de um dos dormitórios, armários e box dos banheiros
A VAGA DE GARAGEM
- Vaga nº 18 com manobra facilitada e apenas uma vaga vizinha
- Espaço lateral extra, que pode acomodar bicicleta ou motocicleta (conforme normas do condomínio)
O CONDOMÍNIO
- 23 andares e 47 unidades no total
- Portaria 24 horas
- Dois elevadores: social e de serviço
- Salão de festas, quadra esportiva e playground
- Estacionamento comercial em frente ao edifício como alternativa para o segundo veículo (contratação independente)
LOCALIZAÇÃO
- Travessa Ferreira do Amaral, nº 56 — ao lado do Hospital e Maternidade Brígida
- Rua residencial e tranquila, a poucos passos da Avenida República Argentina
- A poucos minutos a pé: Shopping Água Verde, Supermercado Festval, farmácias Nissei e Panvel, bancos, restaurantes, padarias e serviços
- Estação-Tubo Sebastião Paraná nas proximidades, com as linhas 203 (Santa Cândida/Capão Raso) e 603 (Pinheirinho/Rui Barbosa)
- Acesso à garagem por travessa de baixo movimento — entrada prática mesmo perto de vias movimentadas
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
- À vista
- Financiamento bancário com uso de FGTS — consulte a simulação com seu agente financeiro
- Não aceita troca
OBSERVAÇÃO
- Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio
FALE COM O CORRETOR 📞 (41) 99671-7279 🌐 egscorretor.com.br EGS Corretor de Imóveis — Curitiba/PR
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
- ☀️ Face norte — sol o dia inteiro em todos os ambientes
- 🌬️ Ventilação cruzada com duas sacadas, uma com churrasqueira a carvão
- 🏢 Apenas 2 apartamentos por andar — mais privacidade e sossego
- 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte, com 99 m² bem distribuídos
- 🚗 Vaga nº 18 privilegiada — manobra fácil e espaço lateral extra para bike ou moto
- 🪟 Quartos com venezianas integradas — luz e privacidade sob controle
- 🛋️ Semimobiliado e desocupado — pronto para morar ou visitação imediata
- 📍 Localização premium no Água Verde — ao lado do Hospital Brígida, perto do Shopping Água Verde, Festval, bancos e restaurantes
- 🚇 Estação-Tubo próxima com linhas diretas para o Centro
- 🔐 Condomínio completo: portaria 24h, 2 elevadores, salão de festas, quadra e playground
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
419 9671-7279
R. Francisco Juglair, 628
Mossunguê - Curitiba
