Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

APARTAMENTO À VENDA — ÁGUA VERDE, CURITIBA Edifício Terrasse Versailles | 99 m² privativos | 3 quartos (1 suíte)

O IMÓVEL

• Unidade no 6º andar com apenas dois apartamentos por pavimento — mais privacidade e menos ruído
• 99 m² bem distribuídos, com ambientes amplos e funcionais para o dia a dia
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total
• Face norte: sol generoso durante todo o dia em todos os ambientes
• Duas sacadas, uma delas equipada com churrasqueira a carvão
• Ventilação cruzada que renova o ar naturalmente pelos cômodos
• Janelas dos quartos com venezianas integradas — controle de luz e privacidade
• Área de serviço espaçosa, com banheiro de serviço amplo
• Água quente por aquecedor de passagem
• Imóvel desocupado e semimobiliado: permanecem armários da cozinha e dos quartos, cama de um dos dormitórios, armários e box dos banheiros

A VAGA DE GARAGEM

• Vaga nº 18 com manobra facilitada e apenas uma vaga vizinha
• Espaço lateral extra, que pode acomodar bicicleta ou motocicleta (conforme normas do condomínio)

O CONDOMÍNIO

• 23 andares e 47 unidades no total
• Portaria 24 horas
• Dois elevadores: social e de serviço
• Salão de festas, quadra esportiva e playground
• Estacionamento comercial em frente ao edifício como alternativa para o segundo veículo (contratação independente)

LOCALIZAÇÃO

• Travessa Ferreira do Amaral, nº 56 — ao lado do Hospital e Maternidade Brígida
• Rua residencial e tranquila, a poucos passos da Avenida República Argentina
• A poucos minutos a pé: Shopping Água Verde, Supermercado Festval, farmácias Nissei e Panvel, bancos, restaurantes, padarias e serviços
• Estação-Tubo Sebastião Paraná nas proximidades, com as linhas 203 (Santa Cândida/Capão Raso) e 603 (Pinheirinho/Rui Barbosa)
• Acesso à garagem por travessa de baixo movimento — entrada prática mesmo perto de vias movimentadas

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• À vista
• Financiamento bancário com uso de FGTS — consulte a simulação com seu agente financeiro
• Não aceita troca

OBSERVAÇÃO

• Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio

FALE COM O CORRETOR 📞 (41) 99671-7279 🌐 egscorretor.com.br EGS Corretor de Imóveis — Curitiba/PR